City Xin Details |“小社区”合并,物业管理将不再愚蠢和混乱

昨天早晨,一场大雨席卷了闷热的感觉。家住新红驿社区的徐阿姨抬起小凳子下楼,摇了摇风扇,在社区的阴影下与社区中的几个邻居聊天。 “'小社区'合并后,环境有了很大改善。现在我每天都下楼聊天。有时候,一些小姐妹也在健身公园锻炼身体。”在徐姨妈的指点下,记者看到了社区健身公园。几名居民在雨后利用晴朗的天气把腿放在健身器材上并踢脚。

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标题:新鸿一社区的新大门。龙岗摄影

在虹口区欧阳街的104个居住社区中,有49个是袖珍型“小社区”,家庭不到200户,其中29个家庭不到100户。在1970年代和1980年代,一些部门随机建造了系统房,解决了一些居民的住房困难。但是,“小社区”规模小,管理费低。房地产公司不愿意管理。社区管理处于混乱状态。在某些社区,每年有10多辆电瓶车被盗。

两年前,有三个相邻的“小社区”宏义社区,洪铁社区和向德第三社区,它们相互连接和共享社区道路,但属于不同的物业管理。在欧阳街,“党的建设领导,多元化的协作和居民”在“自治”工作机制下,试图合并“小社区”的尝试:成立了业主会议,成立了业主委员会,选择了一家房地产公司进行管理洪义居委会主任杨永利说小小区,“小社区”合并整合资源,从根本上解决了房地产管理区域不清亚博app ,责任不清的问题。 ,以及社区公共资源的短缺。

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插图:合并前后的示意图。图片由龙刚

停车矛盾和路桩是社区中的两块硬骨头。在“小社区”合并之后,新聘请的财产公司制定了统一的停车计划,以清理占用道路近20年的两个废物回收站,从而腾出空间来停放七八辆车;建立了志愿服务点,物业服务点小小区,健身点和居民讨论点。在过去的两年中,社区没有发生任何公共安全盗窃案。杨永利说,在过去的一天中,无论是作为居委会的干部还是作为房地产工人,都必须改变几个“身份”。现在他可以一心做事了。

不。大连西路153-157号是一个典型的“大小混乱”的微型社区,只有72名居民。欧阳街道自治办公室主任毛增木说,社区没有墙,一楼的街道上有10个非法经营户。由于规模小和问题太多,没有合适的物业公司来接管和管理,而且混乱的外观长期没有得到改善。江家桥居民区总支部积极与街道物业管理中心对接,力求整合“小社区”建设。横仔和天宝一号社区之间的隔离墙被拆除,沿着大连西路社区的红线修建了一个组合社区墙。 “小社区”合二为一,建立了姜家桥社区。天宝一社区的综合安全保洁服务。 “综合建设”使居住在大连西路157号的王先生感受到了变化:社区的主要道路已经拓宽,有10个非法经营户消失了,更新了44个信箱和51个晾衣架西甲投注 ,和3那里有绿色的草图,房屋的内外墙也都重新粉刷过,曾经的“古老而又混乱的小社区”随着年轻人而焕发光芒。

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标题:江家桥社区的新篱笆。龙岗摄影

江家桥社区成立后,动员居民中的老年党员和学龄儿童带头进行垃圾分类,开展了“小手牵手”亲子活动。鼓励上班族参加垃圾分类工作;该社区还允许居民参与社区治理并养狗。长者小组成立了狗妈妈巡逻队,以促进文明的养狗活动;具有园艺专业知识的党员利用湿垃圾发酵产生的肥料开辟了“魔术花园”。王先生说,“综合建设”后,综合楼面貌焕然一新欧冠投注 ,房价也有所上涨。

在最初的三年中,欧阳街的11个“小社区”合并为5个。今年已经完成并得到提升的综合管理涉及28个“小社区”,并将在未来两年内扩大到42个。欧阳街道党工委书记王艳华告诉记者AG体育 ,社区治理的关键是创新解决与居民利益息息相关的困难,提高对居民的精细化管理水平。城市,增强人们的收获,幸福和满足感。

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